Villa en Río Real
INFORMACIÓN GENERAL:
La propiedad es una de las mansiones palacieganas más extraordinarias orientadas al suroeste de Marbella, ubicadas en una posición privilegiada en la prestigiosa urbanización de Río Real Aprox. 4 km al este del centro de la ciudad de Marbella ya 35 minutos en coche de Málaga y Aeropuerto Internacional de Apos.
Esta ubicación única garantiza la privacidad total y la tranquilidad con vistas panorámicas ininterrumpidas excepcionalmente raras del famoso campo de golf Golf Rio Real, las montañas de la Sierra Blanca y la costa mediterránea hasta África.
La propiedad consta de la villa principal, la villa y el pabellón, se ubican en un increíble jardín tropical iluminado automáticamente con 8,100 m2 con lago ornamental con cascada y dos piscinas.
Villa principal:
La villa principal diseñada en dos niveles.
Nivel de entrada = piso superior:
Consiste en una impresionante entrada principal cubierta, que conduce al impresionante vestíbulo principal, con techo de doble altura y acceso directo al gran patio central de arabesco / andaluz inspirado en el arabesco, con una fuente de mármol y una barbacoa, que conduce directamente a la gran terraza cubierta en el piso principal.Una sala de estar principal extravagante con chimenea, comedor, sala de verano tropical con barra y techo de vidrio curvado, garaje integrado de cuatro autos, cocina profesional con área de desayuno y acceso directo a la gran sala de lavandería y despensa ubicada en el nivel inferior.
El nivel de entrada también cuenta con tres dormitorios con baño de dos dobles y una suite principal excepcionalmente grande con sala de estar, vestidor y jacuzzi. Los tres dormitorios en suite y el baño principal tienen acceso a terrazas cubiertas privadas.
Nivel inferior:
El nivel inferior consiste en un dormitorio con baño de dos dientes, sala de capas de invitados, suya, suya, sala de juegos, sala de cine, gimnasio y una gran sala de conferencias con una oficina principal adyacente, que también se puede utilizar como comedor formal para cómodamente. acomodar a 14 personas.
También hay un departamento de secretaría y personal con cocina totalmente equipada, salón, comedor, dos dormitorios y un baño, todos los cuales conduce a una terraza cubierta a nivel del suelo.
El nivel inferior también cuenta con una lavandería totalmente equipada con acceso directo a una gran despensa refrigerada / trastero, refugio escondido a prueba de explosiones (bunker) y una bodega con capacidad para aprox. 3,500 botellas con un amplio área de degustación.
Villa de invitados:
La villa de invitados, diseñada en dos niveles, que consta de hall de entrada principal, cocina totalmente equipada y lavandería, guardarropa de invitados, salón y comedor de dos niveles, y tres dormitorios en su cama, dos de los cuales se encuentran en el primer piso con acceso a privado cubierto. terraza.
PABELLÓN:
El pabellón de diseño arabesco aislado cuenta con total privacidad con el interior de jacuzzi centrado entre hermosos pilares de mármol, bar, vestuarios, ducha y baño con sauna exterior, solarium privado con vistas panorámicas y acceso directo a la piscina principal.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
La propiedad cuenta con videovigilancia, sistema de alarma de vanguardia, Bang & Olufsen audio / visual, sistema telefónico central y calefacción por suelo radiante.
La propiedad está lujosamente amueblada y donde se construyó a los estándares más altos imaginables utilizando solo los materiales de mejor calidad, sin dejar nada para los más exigentes desear.
CARACTERÍSTICAS:
• 10 habitaciones
• 8 baños
• Invitado sus / los inodoros
• Torre Foyer
• sala de estar principal
• Cocina totalmente equipada
• Comedor
• bodega
• gimnasio
• Pabellón de spa
• sauna
• Sala de juegos
• Sala de cine / TV
• Sala de conferencias
• Oficina • Bar / Salón en diseño tropical
• Patio central con fuente.
• Grandes terrazas cubiertas.
• Cuarto de lavado
• bunker
• 4 garaje para coche
• Cuarto de servicio
• diseño de 2 niveles
• Casa de huéspedes separada (con 3 dormitorios en suite)
• 2 piscinas
• Estanque de cascada
• Jardines maduros, ajardinados.
• Espectaculares vistas al mar y al golf.
• Orientación orientada al sur
La propiedad es propiedad de dos empresas españolas.Distancias en coche en minutos:
Playa: 5
Servicios: 7
Marbella: 7
Puerto Banús: 12
Aeropuerto: 35
Situación
Cerca de Golf
Urbanización
Cerca de Ciudad
Orientación
Sur
Estado
Excelente
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina
Piscina Privada
Tipo de calefacción
Chimenea
Calefacción Central.
Calefacción de piso inferior en baños
Vistas
Vistas al Mar
Panorámicas
Golf
Características
Terraza Cubierta
TV Satélite
Trastero
Baño En
Terraza Privada
Lavadero
Alojamiento del personal
Bar
Suelos de Mármol
Casa de Huéspedes
Armarios Empotrados
Jacuzzi
Barbacoa
wifi
Cocina
Equipada
Jardín
Privado
Paisajista
Seguridad
Portero Automático
Alarma
Caja fuerte
Estacionamiento
Garaje
Más de uno
Utilidad
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría
Reventa
Lujo
Muebles
Amueblada
Honorarios de la comunidad: €110 / monthly
Impuesto de Basura: €270 / annually
Tarifas de IBI: €15,500 / annually
Características
Ref.
M115329
Precio
€9,800,000
Ubicación
Río Real
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa
Dormitorios
10
Baños
8
Parcela
8100 m2
Tamaño Construido
2650 m2
Terraza
700 m2